Portaria e guarita
Cobertura no portão de pedestres e na área de espera, onde morador e entregador ficam expostos.
balanço 1,5 a 2,5 m · laminado 8 mm
Portarias, passarelas e áreas comuns com vidro laminado e ART
Cobertura de Vidro para Condomínio Ceilândia DF
A CoberMaxx Cobertura de Vidro Ceilândia DF executa cobertura de vidro para condomínio em Ceilândia: portaria, passarela entre blocos, área de lixeira, churrasqueira coletiva e vaga de visitante. Entregamos o orçamento em formato que o síndico consegue levar para a assembleia, com memorial, prazo e ART no CREA-DF, porque em condomínio a decisão é coletiva e precisa de documento.
ART
emitida no CREA-DF
3
opções de orçamento para assembleia
4–8 dias
de montagem em área comum
Cobertura de Vidro em Áreas Comuns de Condomínio
Em condomínio, a cobertura de vidro resolve passagens que molham: o caminho da portaria até o bloco, a área onde os moradores esperam o carro de aplicativo, a churrasqueira que fica inutilizada no período de chuva. O vidro tem uma vantagem sobre a telha nesses lugares: não escurece a área comum nem as janelas dos apartamentos de baixo.
O projeto em condomínio tem uma etapa que obra de casa não tem: aprovação. A convenção pode exigir assembleia para alterar área comum ou fachada, então preparamos três alternativas de orçamento (padrão, intermediária e com controle solar), com desenho e memorial, para o síndico apresentar.
A manutenção também entra na conta. Cobertura de condomínio fica a cargo do síndico por anos, então especificamos vidro laminado, vedação de cura neutra e acesso para limpeza, e entregamos um roteiro de manutenção junto com a obra.
Variações
Onde Instalamos Cobertura de Vidro em Condomínios de Ceilândia
Passarela entre blocos
Caminho coberto ligando portaria, blocos e estacionamento, sem escurecer o térreo.
largura 1,5 a 3 m · aço NBR 8800Churrasqueira e salão de festas
Área de lazer que pode ser usada de outubro a abril, quando chove mais.
vão 4 a 6 m · laminado 10 mmLixeira e área técnica
Cobertura funcional com vidro para manter claridade e ventilação em área de serviço.
laminado 8 mm · calha simplesEspecificação
Especificações e Normas para Cobertura de Vidro em Condomínio
NBR 7199NBR 8800NBR 6123CC art. 618
- Vidro laminado em todas as placas, como pede a NBR 7199 para coberturas
- Estrutura de aço calculada pela NBR 8800 e carga de vento pela NBR 6123
- Memorial descritivo, desenho e três opções de orçamento para a assembleia
- ART de projeto e execução no CREA-DF em nome do responsável técnico
- Roteiro de manutenção para o síndico, com periodicidade de limpeza e revisão de vedação
- Garantia por escrito da instalação, além da garantia legal do Código Civil (art. 618)
Materiais
Materiais da Cobertura de Vidro para Condomínio em Ceilândia
PVB 0,38 mm · NBR 14697
Vidro laminado 8 mm (4+4)
Duas lâminas de 4 mm unidas por película PVB. Se trincar, os fragmentos ficam presos na película e não caem.
PVB 0,76 mm · NBR 14697
Vidro laminado 10 mm (5+5)
Mais rigidez para vãos maiores entre apoios e para coberturas com circulação constante de pessoas embaixo.
NBR 8800 · pintura eletrostática
Estrutura em aço carbono
Vigas e terças dimensionadas para o peso do vidro e para a carga de vento, com fundo anticorrosivo.
cura neutra · junta 8 a 12 mm
Silicone estrutural e vedação
Vedação entre placas que acompanha a movimentação térmica sem descolar nem amarelar.
Processo
Etapas da Cobertura de Vidro em Condomínio, da Assembleia à Entrega
Prazos típicos contados em dias úteis. O cronograma da sua obra sai junto com o orçamento.
- 01
Visita técnica e medição em Ceilândia
Medimos o vão, conferimos onde a estrutura vai apoiar, a inclinação para a água escorrer e o caminho da calha.
1 a 2 dias úteis - 02
Proposta para assembleia
Três opções com desenho, memorial e prazo, no formato que o síndico apresenta aos condôminos.
3 a 5 dias úteis - 03
Projeto, cálculo e ART no CREA-DF
Definimos espessura do vidro, bitola da estrutura e pontos de fixação. O responsável técnico emite a ART da obra.
3 a 5 dias úteis após aprovação - 04
Fabricação da estrutura e corte do vidro
A estrutura é soldada e pintada fora da obra e o vidro laminado é cortado sob medida, já com furação e lapidação.
12 a 20 dias úteis - 05
Montagem, vedação e teste de água
Montamos a estrutura, assentamos as placas, vedamos as juntas e testamos o escoamento com água antes de entregar.
4 a 8 dias úteis
Preço
Quanto Custa Cobertura de Vidro para Condomínio em Ceilândia
Quanto Custa Cobertura de Vidro para Condomínio em Ceilândia
Cobertura de portaria, laminado 8 mm R$ 1.130 – R$ 1.650/m²
O que inclui
- Estrutura
- vidro
- calha
- instalação
Em 10 m²
R$ 11.300 a R$ 16.500
Passarela entre blocos, laminado 8 mm R$ 1.090 – R$ 1.610/m²
O que inclui
- Pilares
- estrutura
- vidro
- calha
Em 10 m²
R$ 10.900 a R$ 16.100
Área de lazer com vão acima de 4 m, laminado 10 mm R$ 1.770 – R$ 2.620/m²
O que inclui
- Estrutura reforçada
- vidro
- ART
- roteiro de manutenção
Em 10 m²
R$ 17.700 a R$ 26.200
Área12 m²
Estimativa total—
Valor médio—
Estimativa com estrutura, vidro, calha e instalação. O valor fechado sai depois da medição no local.
Enviar esta estimativa no WhatsAppEm condomínio o preço sobe com o comprimento da passarela (mais pilares e fundações), com a necessidade de trabalhar só em horário permitido pelo regimento e com o acesso de material até o ponto da obra.
Exemplo de cálculo: uma passarela de 15 × 2 m (30 m²) na opção "passarela entre blocos, laminado 8 mm" fica entre R$ 32.700 e R$ 48.300.
Faixas de referência para 2026 em Ceilândia, compiladas de tabelas públicas (SINAPI) e levantamentos de mercado. O valor final depende da medição no local.
Imagens ilustrativas de aplicações e acabamentos de coberturas de vidro.
Aprovação em Assembleia e Convenção de Condomínio
Alterar área comum costuma depender de aprovação dos condôminos, e o quórum muda de convenção para convenção. Nossa parte é deixar a decisão fácil: desenho mostrando como fica a área, memorial explicando o vidro e a estrutura, três faixas de preço e o cronograma de obra respeitando o horário do regimento interno.
No Condomínio Privê, em Ceilândia, onde as vias internas sofreram com as chuvas de março de 2026, o pedido mais comum é cobrir o trecho entre a portaria e a área de embarque, para o morador não esperar transporte na chuva.
Ceilândia - DF
Condomínios de Ceilândia e o Clima do Planalto Central
Ceilândia é a Região Administrativa mais populosa do Distrito Federal, segundo o IPEDF com dados do Censo 2022, e boa parte da moradia nova está em condomínios horizontais e conjuntos residenciais da Expansão do Setor O, do Condomínio Privê e do entorno das QNQ e QNR.
A cobertura de área comum enfrenta dois extremos por ano: temporais de outubro a abril, com meses acima de 100 mm de chuva, e a estação seca de maio a setembro, com umidade abaixo de 20% em agosto e setembro. A vedação que só aguenta um dos extremos resseca ou descola. Usamos silicone de cura neutra e borracha EPDM, que mantêm a elasticidade nos dois cenários.
Também atendemos condomínios e prédios residenciais em Ceilândia Sul, Ceilândia Norte, P Sul, P Norte e Guariroba.
Por escrito
Garantias da Cobertura de Vidro para Condomínio em Ceilândia
- ART de execução emitida no CREA-DF
- Garantia da instalação no contrato, com espessura e tipo de vidro especificados
- Prazo legal de reclamação do CDC (art. 26) e responsabilidade de 5 anos pela solidez da obra (Código Civil, art. 618)
- Resposta ao orçamento em até 2 horas úteis
Perguntas Frequentes sobre Cobertura de Vidro para Condomínio em Ceilândia
Quanto custa cobertura de vidro para condomínio em Ceilândia?
Entre R$ 1.130 e R$ 1.650 por m² em cobertura de portaria, laminado 8 mm; entre R$ 1.090 e R$ 1.610 por m² em passarela entre blocos, laminado 8 mm; entre R$ 1.770 e R$ 2.620 por m² em área de lazer com vão acima de 4 m, laminado 10 mm. Uma passarela de 15 × 2 m (30 m²) fica entre R$ 32.700 e R$ 48.300. Na calculadora da tabela de preço você coloca a sua medida e vê o total estimado.
Cobertura em área comum precisa de assembleia?
Na maioria das convenções, sim, porque altera área comum. Entregamos desenho, memorial e três opções de orçamento para o síndico levar à votação.
Vocês emitem ART para o condomínio?
Sim. A ART de projeto e execução é emitida no CREA-DF e entregue ao síndico junto com o memorial e o roteiro de manutenção.
Quem faz a manutenção da cobertura de vidro do condomínio?
A manutenção de rotina é limpeza das placas e da calha, a cada três meses no período de chuva. Entregamos um roteiro com o que revisar e quando, e fazemos a revisão anual da vedação se o condomínio contratar.
Atendem condomínios na Expansão do Setor O e no Privê?
Sim. Atendemos condomínios em toda Ceilândia, incluindo Expansão do Setor O, Condomínio Privê, QNQ, QNR, P Sul e P Norte.
Outras Coberturas de Vidro que Executamos em Ceilândia
Além da cobertura de vidro para condomínio, a mesma equipe executa cobertura de vidro para entrada, cobertura de vidro para corredor lateral e cobertura de vidro para piscina, com o mesmo vidro laminado, a mesma estrutura calculada e a mesma ART. Todos os serviços estão no menu do site.
Orçamento em até 2 horas úteis
Orçamento de Cobertura de Vidro para Condomínio em Ceilândia
Mande as medidas aproximadas ou uma foto do local pelo WhatsApp. Respondemos com a faixa de preço e agendamos a medição em Ceilândia.